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サンヨーの太陽光発電
2011年12月20日 14時10分
サンヨーの太陽光発電を使用中か詳しい方おしえてください。
我が家は9月27日から発電開始しています。
屋根の西面と東面に半分ずつ設置しています。
パワコンはＳＳＬ－ＴＬ40Ａ4が2台です。
ここ3日ぐらいパワコンの表示が1秒ごとに1.0～1.6ぐらい（発電量は変更します）をランダムに変更します。
2台とも同じ状態です。
これは異常なのでしょうか？
取り付け当初は気にならなかったのですが。
まだ1ヶ月ですが前半より発電量は落ちています。
多分天気の問題だと思うのですが
9月27日～10月20日までは20kwh以上の日が11日もあったが
それ以降は1日しかありませんでした。
当方大阪吹田市です。
故障でしょうか？
判る方参考でもいいので教えてください。
注文住宅考慮中です。 延べ床面積が同じなら、平屋と二階建てでは、どちらが安く建...
2011年12月27日 19時17分
注文住宅考慮中です。
延べ床面積が同じなら、平屋と二階建てでは、どちらが安く建ちますか
？
素人ですので解り易く御願い致します。
一戸建てを建てるときのアイデア教えてください
2012年01月05日 18時45分
今度2階建て、100平方メートル以内の建築条件付で一戸建てを建てることになりました。
今から間取りを考え、設計してが始まりますが、今までマンションだったため、何が便利か何に注意したらよいか見当が付きません。
これは便利、あれはいらないなど、嬉しい事後悔していることがあったら教えてください。
着工は3ヵ月後ですが、それが余裕があるのかないのかも分かりません。
よろしくお願いします。
住宅ローンの仮審査が通らない
2012年02月28日 20時46分
宜しくお願いします。
主人の事ですが4月に仮審査（銀行）の申込をして1回目の回答が返済比率オーバーで他に債務があるためと言われました。内容は他の債務を完済できますか？という事で170万あった債務を完済しました。（自動車ローンと消費者金融2件）延滞は自動車であったと言うことでしたが、連絡を頂いてからすぐに支払いをしたそうです。完済をすれば大丈夫だろうと言われ住宅も着工しました。それから半月して審査が通らないので、別に出しますと言われ、それも1ヶ月程待って「総合的にだめでした」の結果でした。審査は主人1人で受け年収が350万で借入希望が1900万です。完済すれば返済比率にはまっているからＯＫだとも言われました。書類を返してもらって別の金融機関に行きましたがその金融機関の審査には私も連帯債務者として入ることになりました。結果が「取り扱いできません」との審査結果でした。銀行の時は私の理由があり連帯債務者になりませんでした。理由は私が前の住所である理由から多額の借金背負う事になり、債務整理（任意）をしてしまい、現在も支払いを続けているから連帯債務者にはなれないと自分で思い銀行は主人のみで（父親が保証人になりました）審査を受けました。今日の午後から別の審査会社に出す書類の件で2件目の金融機関へ行くことになっています。通らない理由は2件目の金融機関でも分かりません。着工もしているためどうしたらよいか本当に分からなくなり専門的な知識もほとんどありません。事前に色々調べておけば良かったと今更ながら後悔しております。
分譲マンションの複数運営で大変困っております。
2012年03月05日 19時47分
都内勤務の31歳女性です。医師をしております。
平成17年から20年にかけて、大阪府（環状線の駅近く）と奈良県に計4件の新築分譲マンションを購入してしまいました。営業担当のすすめるまま、何も考えずに契約したことを今更ながら非常に後悔しております･･･
同様の相談内容が投稿されているのを拝見し、さらに危ない状況の私の場合、今後どうしたらよいのか不安な毎日です。
今後、物件の売却や繰り上げ返済はどのように行えばよいか、もしするとしたら、いつ頃が良いのか、こちらで相談させて頂けるとありがたいです。
夫、0歳の子供一人、年収850万円、預貯金500万円程度、持ち家無しです。
所有物件は以下の４件です
Ａ. 平成17年購入、購入時2800万円。現在、築6年、117,000円にて賃貸中。
35年ローン（残29年）変動金利3．175%、返済111,000円/月、残債 2530万円。
Ｂ. 平成18年購入、購入時1590万円。現在、築5年、 66,000円にて賃貸中。
35年ローン（残30年）変動金利2.616%、返済61,000円/月、残債 1440万円。
C. 平成19年購入、購入時 1940万円。現在、築4年、77,000円にて賃貸中。
35年ローン（残31 年）変動金利3.24%、返済79,000円/月、残債1800万円。
D. 平成20年購入、購入時 3480万円。現在、築 3年、125,000円にて賃貸中。
35年ローン（残32年）固定金利3.15%、返済 137,000円/月、残債3330万円。
他に、管理費、修繕積立金、固定資産税、都市計画税等で100万円/年の支払い(4件分)があります。還付金は、毎年50万円程受領しております。（確定申告のための書類提出すらまともに行っていないので、きちんと還付されているのかやや不透明です）
ちなみに、Dは奈良県の物件で、大阪中心部に割とアクセスのよい駅前物件だそうです。
以上の条件で、今後の方針についてアドバイスがありましたら、どうぞよろしくお願いいたします。
残債の多さに押しつぶされそうですが、なんとか自分の稼ぎの中で返済していきたいと考えています。よろしくお願いします。
注文戸建を検討する前の住宅展示場の廻り方？
2012年03月20日 21時10分
戸建住宅の建替えを検討し始めようと思っています。
まずは、展示場巡りをして見聞を広めたいと思っています。ただ気になることがあります。
それは先方ハウスメーカーの営業に関してです。
以前、マンション購入を検討していた友人は、気軽にモデルルーム巡りをしたら、電話攻撃・訪問攻撃の雨あられにあって、非常に心労したと聞きました。
住宅展示場のハウスメーカーさんの営業攻勢はいかがでしょうか？
また、こちらの素性を明かすことなく訪ねられるものでしょうか？
実態をご存知の方々、どうかお教え願います。
プロパンガス業者を選ぶコツを教えてほしい または契約で注意することは？
2012年03月22日 01時49分
注文住宅の新築に伴いガス業者を検討中です。建築物件に給湯器はついていますが、配管や工事は御自分でお選びください、といわれました。
市内で唯一都市ガスを供給している業者が大手なのでそこにしようかと見積もり依頼中です。
物件は都市ガスはひかれていないので、プロパンガスを利用するのですが、なんかいろいろ調べてみるとガス業界はグレーな部分が多いとかなんとか。
契約での注意点、業者選びにはどのような視点で選ぶのがよいのか教えてください。
自分で現在考えているのは、
1.ガス料金
2.都市ガスにもし変わったときの手軽さ
3.あとあとで業者も変えられるのか？（できるんですか？）
かと。